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隆阳区人民政府关于基准地价更新成果公告
发布日期:2019-02-20 16:56:52  浏览:   字体:   作者:  来源:  打印正文

﹝2019﹞第7号

隆阳区新一轮保山中心城区、市工贸园区及板桥等15个乡(镇)土地定级与基准地价更新测算成果已经区人民政府研究同意,并报省自然资源厅和市国土资源局评审验收,现予公布,自发布之日起施行,原《隆阳区新一轮保山中心城市及乡镇基准地价》同时废止。

表1 保山市中心城区土地定级与基准地价测算结果一览表

(各类用地均为最高年期出让地价) 单位:元/㎡(下同)

名称

定级类型

分类定级

保山市中心城区

土地级别

商服用地

住宅用地

土地

级别

工业用地

元/平方米

万元/亩

元/平方米

万元/亩

元/平方米

万元/亩

Ⅰ级

3250

216.67

2850

190.00

规划限制区

457

30.47

Ⅱ级

2152

143.47

1980

132.00

Ⅰ级

419

27.93

Ⅲ级

1500

100.00

1325

88.33

Ⅱ级

403

26.87

Ⅳ级

1085

72.33

930

62.00

Ⅲ级

374

24.93

Ⅴ级

750

50.00

600

40.00

Ⅳ级

350

23.33

表2 保山市中心城区公共服务用地基准地价测算结果一览表

用途

级别

Ⅰ类公共服务用地

Ⅱ类公共服务用地

元/㎡

万元/亩

元/㎡

万元/亩

Ⅰ级

1976

131.73

537

35.80

Ⅱ级

1420

94.67

513

34.20

Ⅲ级

999

66.60

486

32.40

Ⅳ级

739

49.27

453

30.20

Ⅴ级

520

34.67

421

28.07

备注

1、Ⅰ类公共服务用地是指除符合《划拨用地目录》按划拨方式供地以外可进行有偿出让的营利性质的用地,具体包括私立医院、私立学校,具有营利性质的人民团体、协会、科研机构、文化体育设施用地等。

2、Ⅱ类公共服务用地是指具有营利性质的城乡基础设施用地、公园与绿地等,具体包括供水、排水、污水处理、供电、供气、邮政、电信、消防、环卫、公用设施维修等用地。(下同)

表3保山市工贸园区土地定级与基准地价测算结果一览表

用途

级别

商服用地

住宅用地

工业用地

元/㎡

万元/亩

元/㎡

万元/亩

元/㎡

万元/亩

Ⅰ级

627

41.80

473

31.53

261

17.40

Ⅱ级

486

32.40

368

24.53

234

15.60

表4 保山市工贸园区公共服务用地基准地价测算结果一览表

用途

级别

Ⅰ类公共服务用地

Ⅱ类公共服务用地

元/㎡

万元/亩

元/㎡

万元/亩

Ⅰ级

584

38.93

416

27.73

Ⅱ级

445

29.67

308

20.53

表5 板桥镇集镇规划区土地定级与基准地价更新结果一览表

名称

定级类型

土地类型

商服用地

住宅用地

公共服务用地

工业用地

板桥镇

土地级别

元/㎡

万元/亩

元/㎡

万元/亩

元/㎡

万元/亩

元/㎡

万元/亩

Ⅰ级

801

53.40

720

48.00

496

33.07

--

--

Ⅱ级

693

46.20

672

44.80

473

31.53

275

18.33

Ⅲ级

560

37.33

310

20.67

277

18.47

234

15.60

表6 汉庄镇集镇规划区土地定级与基准地价更新结果一览表

名称

定级类型

土地类型

商服用地

住宅用地

公共服务用地

工业用地

汉庄镇

土地级别

元/㎡

万元/亩

元/㎡

万元/亩

元/㎡

万元/亩

元/㎡

万元/亩

Ⅰ级

788

52.53

693

46.20

496

33.07

--

--

Ⅱ级

673

44.87

651

43.40

465

31.00

269

17.93

Ⅲ级

524

34.93

301

20.07

265

17.67

233

15.53

表7 辛街乡集镇规划区土地定级与基准地价结果一览表

名称

定级类型

土地类型

商服用地

住宅用地

公共服务用地

工业用地

辛街乡

土地级别

元/㎡

万元/亩

元/㎡

万元/亩

元/㎡

万元/亩

元/㎡

万元/亩

Ⅰ级

675

45.00

628

41.87

482

32.13

--

--

Ⅱ级

600

40.00

542

36.13

440

29.33

269

17.93

Ⅲ级

518

34.53

323

21.53

262

17.47

233

15.53

表8 潞江镇集镇规划区土地定级与基准地价更新结果一览表

名称

定级类型

土地类型

商服用地

住宅用地

公共服务用地

工业用地

潞江镇

土地级别

元/㎡

万元/亩

元/㎡

万元/亩

元/㎡

万元/亩

元/㎡

万元/亩

Ⅰ级

629

41.93

527

35.13

462

30.80

--

--

Ⅱ级

565

37.67

480

32.00

389

25.93

268

17.87

Ⅲ级

490

32.67

285

19.00

255

17.00

229

15.27

表9 蒲缥镇集镇规划区土地定级与基准地价更新结果一览表

名称

定级类型

土地类型

商服用地

住宅用地

公共服务用地

工业用地

蒲缥镇

土地级别

元/ ㎡

万元/亩

元/ ㎡

万元/亩

元/ ㎡

万元/亩

元/ ㎡

万元/亩

Ⅰ级

614

40.93

480

32.00

429

28.60

--

--

Ⅱ级

545

36.33

431

28.73

372

24.80

267

17.80

Ⅲ级

482

32.13

278

18.53

250

16.67

228

15.20

表10 金鸡乡集镇规划区土地定级与基准地价结果一览表

名称

定级类型

土地类型

商服用地

住宅用地

公共服务用地

工业用地

金鸡乡

土地级别

元/㎡

万元/亩

元/㎡

万元/亩

元/㎡

万元/亩

元/㎡

万元/亩

Ⅰ级

620

41.33

512

34.13

467

31.13

--

--

Ⅱ级

530

35.33

450

30.00

376

25.07

269

17.93

Ⅲ级

478

31.87

306

20.40

246

16.40

233

15.53

表11 芒宽乡集镇规划区土地定级与基准地价结果一览表

名称

定级类型

土地类型

商服用地

住宅用地

公共服务用地

工业用地

芒宽乡

土地级别

元/㎡

万元/亩

元/㎡

万元/亩

元/㎡

万元/亩

元/㎡

万元/亩

Ⅰ级

600

40.00

477

31.80

429

28.60

--

--

Ⅱ级

518

34.53

431

28.73

372

24.80

267

17.80

Ⅲ级

475

31.67

278

18.53

250

16.67

228

15.20

表12 瓦窑镇集镇规划区土地定级与基准地价更新结果一览表

名称

定级类型

土地类型

商服用地

住宅用地

公共服务用地

工业用地

瓦窑镇

土地级别

元/㎡

万元/亩

元/㎡

万元/亩

元/㎡

万元/亩

元/㎡

万元/亩

Ⅰ级

565

37.67

475

31.67

402

26.80

--

--

Ⅱ级

512

34.13

430

28.67

357

23.80

252

16.80

Ⅲ级

480

32.00

266

17.73

235

15.67

211

14.07

表13 西邑乡集镇规划区土地定级与基准地价更新结果一览表

名称

定级类型

土地类型

商服用地

住宅用地

公共服务用地

工业用地

西邑乡

土地级别

元/㎡

万元/亩

元/㎡

万元/亩

元/㎡

万元/亩

元/㎡

万元/亩

Ⅰ级

553

36.87

463

30.87

387

25.80

--

--

Ⅱ级

514

34.27

409

27.27

338

22.53

258

17.20

Ⅲ级

470

31.33

272

18.13

230

15.33

219

14.60

表14 瓦房乡集镇规划区土地定级与基准地价更新结果一览表

名称

定级类型

土地类型

商服用地

住宅用地

公共服务用地

工业用地

瓦房乡

土地级别

元/㎡

万元/亩

元/㎡

万元/亩

元/㎡

万元/亩

元/㎡

万元/亩

Ⅰ级

545

36.33

456

30.40

379

25.27

--

--

Ⅱ级

490

32.67

408

27.20

328

21.87

250

16.67

Ⅲ级

452

30.13

248

16.53

215

14.33

205

13.67

表15 杨柳乡集镇规划区土地定级与基准地价结果一览表

名称

定级类型

土地类型

商服用地

住宅用地

公共服务用地

工业用地

杨柳乡

土地级别

元/㎡

万元/亩

元/㎡

万元/亩

元/㎡

万元/亩

元/㎡

万元/亩

Ⅰ级

520

34.67

405

27.00

316

21.07

--

--

Ⅱ级

400

26.67

255

17.00

210

14.00

198

13.20

表16 丙麻乡集镇规划区土地定级与基准地价结果一览表

名称

定级类型

土地类型

商服用地

住宅用地

公共服务用地

工业用地

丙麻乡

土地级别

元/㎡

万元/亩

元/㎡

万元/亩

元/㎡

万元/亩

元/㎡

万元/亩

Ⅰ级

480

32.00

425

28.33

328

21.87

--

--

Ⅱ级

360

24.00

257

17.13

207

13.80

198

13.20

表17 瓦马乡集镇规划区土地定级与基准地价结果一览表

名称

定级类型

土地类型

商服用地

住宅用地

公共服务用地

工业用地

瓦马乡

土地级别

元/㎡

万元/亩

元/㎡

万元/亩

元/㎡

万元/亩

元/㎡

万元/亩

Ⅰ级

435

29.00

380

25.33

315

21.00

--

--

Ⅱ级

338

22.53

241

16.07

194

12.93

186

12.40

表18 瓦渡乡集镇规划区土地定级与基准地价结果一览表

名称

定级类型

土地类型

商服用地

住宅用地

公共服务用地

工业用地

瓦渡乡

土地级别

元/㎡

万元/亩

元/㎡

万元/亩

元/㎡

万元/亩

元/㎡

万元/亩

Ⅰ级

450

30.00

402

26.80

319

21.27

--

--

Ⅱ级

345

23.00

246

16.40

199

13.27

190

12.67

表19 水寨乡集镇规划区土地定级与基准地价结果一览表

名称

定级类型

土地类型

商服用地

住宅用地

公共服务用地

工业用地

水寨乡

土地级别

元/㎡

万元/亩

元/㎡

万元/亩

元/㎡

万元/亩

元/㎡

万元/亩

Ⅰ级

428

28.53

375

25.00

312

20.80

--

--

Ⅱ级

325

21.67

238

15.87

190

12.67

183

12.20

 

 

                                                                                           隆阳区人民政府

                                                                                            2019年2月19日